Mansart 5 pièces 100m²

ANDRESY, CADRE IDYLLIQUE, RARE SUR LE MARCHE !! Situé dans une impasse calme (une des rues les plus prisées d'Andrésy!), à proximité des écoles, des commerces, des gares (à moins de 10 minutes à pieds de la ligne J et du RER A) et des quais de Seine, ce mansard edifié sur 520m² de terrain sans vis-à-vis se compose: au rez-de-chaussée: entrée avec placard, WC indépendant avec lave-mains, dégagement avec placard, séjour double traversant avec cheminée donnant accès à un jardin, cuisine aménagée et équipée, chaufferie, garage avec porte motorisée; à l'étage: palier/dégagement, salle de bains + WC et 3 chambres. LES PLUS : l'exposition sud-ouest, la possibilité de stationner 2 véhicules, le cadre naturel... Contactez-nous au 01.72.54.70.44 ou sur www.acr-immo.fr !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3068.00 et 4152.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf. Ref#VM668-ACTI