Manoir du XVIème siècle inscrit I.S.M.H

Situé dans la vallée du Loir, ce manoir de plus de 400 m2 hab. inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques s'étend sur une parcelle de 7,3 ha et dispose de nombreuses dépendances permettant de multiples projets, à moins de 2 h 20 de Paris. En position dominante sur les plaines et vallées de la Sarthe, cet ensemble manorial érigé aux XVIe et aux XVII siècles se distingue par ses douves en eau, son pigeonnier carré, son jardin de curé et ses bâtiments en moellons et tuffeau coiffés d'ardoise. Desservis par une magnifique allée de chênes, la cour principale et le logis de maître offrent les lignes épurées de la renaissance française. Le manoir a été entièrement restauré dans le respect des matériaux et techniques d'origine, par des artisans et un architecte des bâtiments de France tout en intégrant des éléments de confort moderne, dont un chauffage au sol. Sur la façade sud, l'entrée principale distribue deux salons, une suite, une salle à manger et une vaste cuisine ouverte sur le jardin. L'ensemble est lumineux et idéalement orienté pour profiter de chaque heure du jour. Les étages sont desservis par deux escaliers donnant l'accès à cinq chambres lumineuses, dont trois suites avec chacune une belle cheminée. Le logis est ceint par 400 m2 de dépendances bien entretenues et aménageables, dont un pigeonnier. Les extérieurs, en harmonie avec le bâti, se composent d'une cour fleurie de rosiers anciens, un jardin arboré entouré de douves, un grand parc paysagé, un petit-bois, un verger et des prés. Les commerces, les écoles, le lycée, le cinéma, la gare et l'entrée d'autoroute de Château-du-Loir, sont à 10 minutes en voiture. Bien non soumis au DPE. Contact : Thomas ETIENNE 06 29 52 22 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr