MANOIR 18 EME & DEPENDANCE SUR 2.8 HECTARES

AUX PORTES D'HONFLEUR - A 2 min du centre de Honfleur et à 15 min de Deauville, élégant manoir d'environ 360m² datant du 18ème siècle édifié sur une parcelle de plus de 2,8 hectares avec anciennes écuries de 180m². Cette bâtisse ancienne composée de 15 pièces dévoile son cachet à travers les nombreuses cheminées en pierres, les divers parquets anciens et autres tomettes d'origines contribuant à la rareté de ce bien. Son organisation offre de nombreuses possibilités. Le RDC se compose d'une entrée principale desservant plusieurs salons, une cuisine et son arrière cuisine, un bureau bibliothèque ainsi qu'une orangerie. Au premier étage, plusieurs chambres, salles d'eau et dressing. Au deuxième étage, d'autres possibilités de couchages restent à exploiter. Une cave ainsi qu'un grenier complète ce bien. Idéal maison de maître familiale, exploitation chambres d'hôtes / gîtes ou bien encore propriété équestre. Coup de cœur assuré pour ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4800.00 et 5200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35639kaw/147/s5gcw/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#25-COMPANY35639KAW