Maisons mitoyennes louées avec excellente rentabilité pour des investisseurs !

FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer sur le secteur de Saint Joseph à proximité du centre ville, du lycée Pierre poivre, du collège et de toutes commodités, cet ensemble immobilier composé de 2 maisons F3 mitoyennes dans un lotissement calme - La première maison est de plain-pied et dispose de 73 m² de Surface Utile (dont 55 m² de Surface Habitable) répartie ainsi : Un séjour cuisine climatisé de 21 m² donnant sur une varangue de 10 m2, un espace buanderie, deux chambres avec brasseurs d'air et une salle de bain avec WC. Nb : Cette maison est actuellement louée 720,00 euros (dont 20 euros de charges mensuelle) et le bail a été renouvelé début janvier 2024. Taxe foncière : 842,00 euros - Chauffe eau solaire - Tout à l'égout - 63 m2 de Surface Habitable pour la seconde maison en R+1 répartie ainsi : Un séjour cuisine climatisé de 20 m² donnant sur une varangue de 10 m2, une salle à manger de 10m² et une salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes de plain-pied Coin nuit comprenant deux chambres de 9 et 10 m² à l'étage Nb : Cette maison est actuellement louée 613,00 euros (dont 13 euros de charges mensuelle) et le bail a été renouvelé début janvier 2024. Taxe foncière : 1041,00 euros - Chauffe eau solaire - Tout à l'égout Terrain clos de 180 m² avec entrée indépendante pour chacune des maisons, places de parking intérieures sous abris voiture de 18 m² et compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ces maisons ne nécessitent pas de gros travaux et ne manqueront pas de séduire les futurs investisseurs au vue de leurs situations et de l'excellent rapport locatif ! Ce bien est présenté au prix de 197 950 euros et la commission est à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Bien proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814832192. N'hésitez pas, appelez Fred au 06.92.006. 243. pour tout renseignement complémentaire et éventuelle visite.