Maisonnette 2 pièces en duplex avec petit extèrieur

Mon Aide Immo Grignols vous propose, dans le centre de Casteljaloux (47700) à proximité immédiate de tout commerce : cette maison duplex T2 de 38m², avec son extérieur privatif de 15m² (à clôturer) exposé sud. Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée avec cuisine aménagée et équipée, à l’étage une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont individuels électriques. L'achat de cet appartement, vendu occupé avec locataire sérieuse (loyer de 477 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il n'y a pas de copropriété, la maison est totalement autonome. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR - Tél. 0763865267 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM5790-MISSION