MAISON VUE SUR MER, 4 PIÈCES, 91M²

Sous compromis : Votre agence immobilière Citovendu vous propose en exclusivité sur la commune de Montesquieu-des-Albères (66740) cette jolie villa de 4 faces sur 91m². Au calme dans une impasse, ce bien qui est organisé en plain-pied vous offre un lumineux salon séjour de 35m² avec une cuisine semi-ouverte le tout donnant sur la terrasse et le jardin avec exceptionnelle vue mer, plaine de Roussillon et Albères. L’espace nuit comprend 3 chambres, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche italienne. Un vaste garage avec porte automatique vous permet de stationnement aisément un véhicule. Un atelier de 20m² qui était avant un second garage peut reprendre cette fonction ou bien devenir votre lieu de créativité. Les plus de ce bien : au calme, superbes vues de la maison comme du jardin, 2 belles terrasses pour pleinement profiter de l’emplacement privilégié de cette maison. Pour découvrir toutes les originalités de cette maison, prenez rendez-vous avec Laurent. Honoraires charge vendeur DPE réalisé le 17/02/2023 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162€ et 1572€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1162.00 et 1572.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/citovendu66/194/i6SYu/honoraires_citovendu_01.2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#638-CITOVENDU66