Maison Villemoisson Sur Orge 5 pièce(s) 77m2 sur 745m² de terrain

**RARE SUR LE SECTEUR** L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente une maison proche toutes commodités, à 10 minutes à pieds de la gare (Epinay sur orge et/ou Ste Geneviève des Bois). Venez profiter d'une rue calme à sens unique au bord de l'Orge où vous pourrez vous balader été comme hiver. Avec un jardin arboré de 745m², cette maison fera votre bonheur si vous recherchez le calme et la proximité. Grace à sa grande terrasse couverte de 30m², vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité avec vu sur le Parc de l'Orge. Vous pouvez également en faire un magnifique agrandissement ! De grands rangements en extérieur vous permettrons de stocker bois et autres matériaux. Vous pourrez cuisiner d'excellents plats à votre famille et à vos amis grâce au four en dur aux abords du jardin ! L'isolation ? Pas d'inquiétude, le diagnostic de performance énergétique est en D ce qui vous permettra d'économiser sur votre budget chauffage ou climatisation. La maison est sur trois niveaux, comprenant rez-de-chaussée sur élevée, étage et un sous-sol total semi-enterré, en partie isolé et chauffé, plus des combles aménageables, l'ensemble se trouvant sur un terrain de 745m² avec l'Orge au bout. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, un séjour double, avec baies vitrées donnant sur un balcon côté rue et une terrasse d'environ 30m² côté jardin, une cuisine indépendante aménagée. Cheminée avec insert en fonction. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains comprenant baignoire ET douche avec WC. Accès aux combles. Au sous-sol : Un WC, une buanderie chaufferie avec évier et douche, une pièce servant actuellement de bureau, une pièce avec un espace cave à vins et un garage double. LES PLUS : - Combles aménageables, - Fenêtres aluminium double vitrage, - Chauffage Gaz sur les 3 niveaux, - Un four à pain d'extérieur.