MAISON VIABLE DE PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - GARAGE & TERRASSE

Dans son environnement champêtre sans aucun vis-a-vis, cette maison située au coeur de la campagne Honfleuraise, vous offre un cadre de vie calme et bucolique tout en restant proche des écoles et commerces en voiture. Cette maison traditionnelle de 5 pièces (112 m² carrez) s'articule comme il suit : Une entrée avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m2 avec cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour accueillir vos moments conviviaux entre amis ou en famille. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m2 à ciel ouvert orientée ouest, face à la forêt, mais aussi d'une terrasse couverte à l'abris des nuages normands. L'espace nuit est distribué par un couloir accueillant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche maçonnée pour faciliter l'entretien et un WC indépendant. La visite se poursuit par un espace lingerie / dressing, idéal pour une maison de famille. Vos convives, pourront profiter en toute intimité à l'étage d'une chambres avec salle d'eau attenante. * GARAGE * AUCUN VIS-À-VIS * VIABLE DE PLAIN-PIED * PARCELLE DE 2200 M2 * ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE (VOLETS/CAMERAS/SYSTÈME DE CHAUFFAGE) * PORTAIL ÉLECTRIQUE * CONSTRUCTION 1970 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 470,00€ et 3 420,00€ ( prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/959/nObru/bareme_honoraires_honfleur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM10547-JOUEN