Maison type amiénoise 4 pièces

IDEAL INVESTISSEUR ! Rentabilité brute possible : 5,5% À vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces 96 m² située à Amiens (80000). Elle offre au rez-de-chaussée, une pièce à vivre et une cuisine. Au premier étages deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Au deuxième étage, une chambre/mezzanine. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Une cave offre à cette maison des rangements additionnels. C'est une maison de 3 niveaux datant de 1945. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A29 et les nationales N1 et N25 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, trois commerces, trois boucheries et une épicerie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2016. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36673gyy/147/4RLXb/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM276-COMPANY36673GYY