MAISON TYPE 7 - DIJON MALADIERE

MAISON 'ALBANE' - T7 DIJON MALADIERE NOUVEAU COUP DE COEUR A DECOUVRIR. A deux pas du centre ville, beaucoup de charme pour cette maison individuelle des années 1930 d'une surface de 164 m2 qui pourra accueillir toute votre famille. Au calme, bien entretenue, possédant de beaux volumes, cette maison se compose de : - Au rez de chaussée : entrée donnant sur un vaste salon séjour de 47 m² exposé SUD/OUEST avec poêle à bois récent, très lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC. - Au premier étage 2 grandes chambres et un bureau (possib. 3ème chambre) avec un magnifique parquet chêne, une grande salle de douche, un WC et dressing . - Au deuxième étage deux grandes chambres avec point d'eau. Le tout sur un sous sol complet (buanderie, atelier) cave et garage. Cette maison se situe sur un joli terrain sans vis à vis, clos, intimiste et très calme de 411 m² Environnement très proche de tout les commerce : banques, fleuriste, coiffeur... mais également proche des établissements scolaire. Proximité immédiate des transports en commun. Isolation intérieur effectuée, chaudière et chauffe-eau récents et adoucisseur d'eau. Taxe foncière: 2 200 euros Mdt 3103LR CE : C CC : C Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 851 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 505 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 06 76 18 51 49 Léo RICHOMME EI Léo RICHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902257682 - DIJON.