MAISON TRADITIONNELLE VIABLE DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL COMPLET

MAISON TRADITIONNELLE VIABLE DE PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL COMPLET Au cœur d'un petit village, à 10 minutes de la bretelle d’échangeur A13, proche d’un centre bourg avec commerces, dans un environnement paisible, découvrez cette maison traditionnelle. Le Rez-de-chaussée vous offre une entrée centrale donnant sur l'escalier, W.C indépendant, salle d'eau, un séjour salon chaleureux avec sa cheminée insert, ouvert sur trois expositions. Cuisine dînatoire ouvrant sur la véranda, deux chambres complètent le rez-de-chaussée. A l'étage: le palier distribue trois confortables chambres, une salle de bains et un W.C. Sous sol total divisé en plusieurs pièces: arrière-cuisine, atelier, cave et un grand garage. Charme, confort et caractère qualifient cette propriété idéalement placée. * TRAVAUX À PRÉVOIR * SITUATION GÉOGRAPHIQUE * CONSTRUCTION DE QUALITÉ * COMBLES RÉCUPÉRABLES * VIABLE DE PLEIN PIED L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 130 € et 2 970 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf. Ref#VM10537-JOUEN