MAISON TRADITIONNELLE SUR TERRAIN DE 520M2

EXCLUSIVITE IMMO SEPIA! Venez découvrir cette maison traditionnelle des années 80, située dans un quartier calme à Frontignan. C'est une maison familiale, qui inspire de bons moments chaleureux à venir! Nous sommes sur une superficie de 120m² habitable, avec un garage de 21m² et une cave de 12m² environ, le tout sur une parcelle totale de 520m². Le terrain est piscinable, il y avait une piscine à l'époque, le trou à été rebouché depuis, mais il est possible de récupérer cet emplacement. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, pour la mettre au goût du jour! La maison de décompose ainsi: au rdc vous trouverez une cuisine indépendante, donnant sur la terrasse, un wc, une salle d'eau, un garage accessible par l'intérieur de la maison, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau et wc également ( cette chambre donne sur un coin jardin, idéal pour recevoir ou faire de la location saisonnière car entrée par le jardin possible). A l'étage nous avons trois belles chambres, une belle salle d'eau et un wc. Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses nombreux atouts. Un petit havre de paix à quelques mètres des commerces, des médecins et pharmacies, des transports et des écoles, de la gare et de notre magnifique plage! L'autoroute A9 est à 7mn en voiture, le port de Sète est à 8km seulement et Montpellier à 25mn! Dans un soucis de débarrassage en cours, nous n'avons pas pu faire de photos, nous en aurons dans les jours qui suivent. Vous l'aurez compris une visite s'impose! A très vite :) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immosepia/161/gF4lw/bareme_honoraire_immo_sepia_3.pdf. Ref#VM277-IMMOSEPIA