Maison traditionnelle RARE

Aux portes du Morvan, cette maison traditionnelle en pierre de taille saura vous séduire, par ses belles proportions et son caractère intimiste et confortable. Dotée d'un jardin à l'arrière clos de murs, la maison est lumineuse et traversante, elle offre au RDC : une entrée desservant un séjour double, une salle à manger, un autre petit salon, une cuisine séparée , un cellier, une buanderie, nombreux placards, trois chambres, deux wc, une salle d'eau. A l'étage, une grande suite parentale, deux bureaux, une autre chambre avec boudoir. Un jardin potager d'environ 575m2 permet un cadre de vie remarquable, calme et vue imprenable sur la campagne. À noter aussi : trois caves et un garage complètent ce bien. Une dépendance d'environ 100m2 aménagée et pouvant être rendue habitable rapidement. Le prix est de 375000€ FAI, les honoraires sont de 22500€ maximum. Pour une visite, contactez votre mandataire Fabienne Sicardon, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 801062472, par téléphone : 0760239939 ou par mail : f.sicardon@winkey.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3220.00 et 3220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Winkey : Fabienne SICARDON - Tél. 0760239939 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 062 472 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#1624-WINKEY