Maison traditionnelle 4 chambres à Vendre sur VANNES SUD

Situé à 30m du Port de VANNES : Vue Golfe de l'étage. Maison de Qualité offrant : Un lumineux salon/séjour exposition SUD, cuisine aménagée et équipée, 2ème cuisine d'été au rez de chaussée, 4 chambres, 2 salles d'eau. Nombreux rangements. Grand Garage avec buanderie et Atelier. L'ensemble sur Jardin clos à deux pas du Port. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. réf VA2311010 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5080.00 €. Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2311010-LEBEC