Maison Tinchebray Bocage 5 pièce(s)

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... RARE...A 15 minutes de VIRE et de FLERS (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 5 minutes des commerces et écoles de TINHEBRAY-BOCAGE et de SOURDEVAL... Maison de caractère à rafraîchir avec de nombreuses dépendances (288m² au sol au total) dont une attenante de 76 m² au sol avec grenier, construite en pierres et couverte en ardoises, 95 m² Habitables, lumineuse, trois chambres, terrasse, double garage de 28 m² au sol, le tout sur un terrain de 2 280m², trois autres dépendances non attenantes (26-30-116 m² au sol), une cuisine d'été de 22 m² au sol, puit avec groupe, exposition sud, belle vue dégagée, IDEAL POUR ARTISAN, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée de 15 m², un séjour/salon de 21 m², wc , buanderie, dégagement. - à l'étage : trois chambres (10-11-21 m2), salle d'eau de 3.5 m2, wc, palier. Chauffage central au bois (chaudière de 2017 installée par EUROTHERME), les huisseries sont PVC double vitrage, volets en PVC roulants. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 391 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant des émissions de gaz à effet de serre de 11Kg CO2/m²/an. 97 000 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.