Maison contemporaine avec piscine

PIETRAPOLIS IMMOBILIER Marie LUBET m.lubet@pietrapolis.fr 07/71/24/65/74 Sur la jolie commune de SAINT BERNARD, dans un quartier pavillonnaire, belle maison contemporaine récente de 2018 en parfaite état d'une surface de 168m², édifiée sur un terrain de 800m² clos de mur avec piscine sécurisée ( rideau) . Cette maison familiale est baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud. Des le hall d'entrée, vous comprenez dans quel univers vous allez évoluer, lumière, espace, chaleur et finitions de qualités. Tout d'abord, une pièce de vie d'environ 55m² dirigée vers une première terrasse et sa piscine, la cuisine aménagée et équipée est quant à elle séparée donnant accès à une buanderie et le garage double. Une chambre spacieuse de 14m², une salle d'eau et un wc séparé complète ce niveau. A l'étage : Trois jolies chambres ( 12, 15, 13m²) une salle de bains et un wc séparé. Coté extérieur : Trois terrasses exposées Sud/Est/Nord vous permettront de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Jardin paysager et arboré. Un véritable coup de cœur pour cette belle maison spacieuse ! Taxe foncière : 1860€ La maison se situe dans un lotissement de 10 lots Le lotissement est tenu par une assemblée générale bénévole ( ASL) Charge / an : 220€ PIETRAPOLIS IMMOBILIER Marie LUBET m.lubet@pietrapolis.fr 07/71/24/65/74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Marie Lubet - Tél. 0771246574 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 160 493 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#1531-PIETRAPOLIS