Maison T8 - 263 m2

Cette maison T8 de 260 m2 située dans la charmante commune de Magescq est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d'un projet de rénovation. Construite sur un terrain d'environs 4 500m2 incluant un petit étang. Au premier niveau, la maison comprend un grand salon séjour avec cuisine ouverte, idéal pour les soirées en famille et entre amis. Le niveau comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, pour offrir une vie confortable à tous les résidents. Le chauffage au bois ajoute une touche écologique et économique à l'ensemble de la maison. Au sous-sol, une surface de 140m2, découpée en plusieurs pièces, offre un grand potentiel pour les acheteurs qui souhaitent créer un espace de vie supplémentaire pour répondre à leurs besoins personnels. L'accès intérieur et extérieur facilite l'aménagement de cette zone en fonction des préférences de chacun. Enfin, le grand terrain qui entoure la maison offre un environnement idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité. Le terrain est également parfait pour les familles avec enfants qui souhaitent un grand espace pour jouer et s'amuser. En somme, cette maison T8 à rénover sur la commune de Magescq offre une occasion rare d'acquérir une grande maison offrant un grand potentiel de rénovation, une surface habitable spacieuse, un chauffage bois économique, un sous-sol avec accès intérieur et extérieur, ainsi qu'un grand terrain avec étang pour profiter de la nature. Je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques - Tél. 0782318860 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338. Ref#VM413-DREAMIMMO