Maison T6 de 131m2 avec exterieur

EG AGENCY vous présente à la vente en EXCLUSIVITÉ, Sur le secteur de SAINTE-MARGUERITE / SAINT TRONC, A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes autoroutiers et de la L2, Maison mitoyenne de 131m2 avec extérieur d'environ 50m2. Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, son CALMES, ainsi que par son EMPLACEMENT stratégique. Elle est composée de la façon suivante : Au rez de chaussée : Un vaste salon/séjour donnant accès à un extérieur d'environ 50m2 exposé SUD, d'une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à l’extérieur, d'une suite parentale ainsi que d'un wc séparé. A l'étage, vous y retrouverez deux belles chambres avec rangement dont l'une d'entre elles dispose d'un accès à un balcon ; ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Enfin, un dernier niveau a été aménage (anciennement les combles) , et vous y trouverez deux jolies chambres avec poutres apparentes. L'ensemble de la maison dispose d'une climatisation réversible (clim / chauffage). Des travaux rafraichissement (peintures) seront réalisés avant la vente. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien. Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 07 69 66 48 21 Contact@egagency.fr EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Location - Gestion - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://egagency.fr/honoraires/. Ref#VM315-EGAGENCY