Maison T6 150m² Castelnau-D'estretefonds

Maison T5 de 150 m² de plain pied avec 186 m² au sol sur un terrain plat arboré de 825 m² au calme au cœur de Castelnau d'Estretefonds Composition : - Pièce de vie lumineuse avec vue sur l’Église et le Château , - Cuisine et arrière cuisine indépendante - 4 chambres spacieuses - Grande salle de bain - Toilettes séparés. - 1 Bureau - 1 Garage carrelé aménagé d'une baie vitrée le tout d'une superficie de 39 m². Extérieur : - Terrasse avec jardin clôturé et arboré sans vis-à-vis - Terrain piscinable Équipements : - Chauffage / climatisation gainable : Splits MITSUBITSHI - Vide sanitaire - Normes VIVRELEC - Double vitrage, volets roulants - Enduit maison et mur de clôture refait 2022. -Peinture faite en 2023 (Blanc) Situation Géographique : A 25 mn du centre de TOULOUSE, d'Airbus et de l'aéroport ; la commune dispose d'une gare Sncf (12 mn du centre de Toulouse, ) Bus HOP direct Toulouse metro ligne B, transports en commun et de commerces. -Crèche, École, Collège . Les honoraires sont à la charge du vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Contact Tél. : 06 17 16 16 40 Consultant : Cathy PISSINIS Adresse mail : cathy@ogp-immobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf Carte pro. 3101 2019 000 041 638 AC 3101 2023 000 000 341. Ref#VM514-OGP