Maison T6 - 117 M2 - Joli potentiel - Rue de Lorient

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER RENNES - MAISON T6 - 117 M2 - 3 NIVEAUX - RENNES RUE DE LORIENT Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier JOLI POTENTIEL ! TRAVAUX A PRÉVOIR ! IDÉAL COLOCATION OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 117 m² habitables, idéalement située Rue de Lorient à RENNES, proche de toutes commodités et transports (boulangerie, supermarché, arrêt de bus etc. au pied de chez vous). Organisée sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon et séjour avec cuisine attenante (aménagée et équipée), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, 3 chambres vous attendent : une avec un point d'eau, une autre avec kitchenette et douche attenantes, et la troisième avec douche attenante. LE PLUS : Sur ce niveau, travaux possibles pour accéder et aménager le grenier. Enfin, au 2ème étage, une 4ème chambre avec douche et point d'eau, placard et WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une cour intérieur permettant de ranger vos vélos, ou même d'y installer une jolie terrasse pour les beaux jours. Les PLUS pour un investissement locatif OU résidence principale : - Travaux pour un éventuel déficit foncier - Aucune charge de copropriété - Agencement intérieur offrant un point d'eau pour chaque chambre - Emplacement offrant la proximité immédiate des commerces et transports (au pied de la maison) - Présence d'un extérieur permettant l'installation d'une terrasse CONTACTEZ-NOUS ! Référence : 1289AM. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)