Maison T5 - 87 m² - Jardin et terrasse bois - GEVEZÉ

A Gévezé, commune prisée sur l'axe Rennes?Saint-Malo, cette maison contemporaine de 2011, mitoyenne des deux côtés, offre 87 m² habitables (106 m² au sol) et un jardin avec terrasse bois. Une opportunité idéale pour une famille ou un primo-accédant à la recherche d'un bien fonctionnel et lumineux. Rez-de-chaussée : sas d'entrée avec cellier, salon-séjour de 30 m², cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, LV), WC. 1er étage : palier avec placard, 2 chambres (dont une avec balcon et placard), bureau, salle de bains avec WC. Dernier niveau : suite parentale sous combles avec de nombreux rangements. En complément : cave privative, cellier, et deux places de stationnement extérieures. Ses atouts : Construction 2011 - Bon état général intérieur/extérieur Jardin clos avec terrasse bois pour vos repas d'été Menuiseries PVC, volets roulants, tout-à-l'égout Chauffage individuel électrique par radiateurs Copropriété de 24 lots dont 8 d'habitation (charges annuelles : 360 euros) - Pas de procédure en cours Prix de vente : 256 700 euros FAI (soit 245 000 euros net vendeur + honoraires 4,78 % TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia LOCHU - INEO HABITAT La Mézière 06 31 64 71 85 - k.lochu@ineohabitat.com www.ineohabitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.