MAISON T5 -135 m2 sur un terrain clos de 620 m2

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS vous propose cette maison individuelle de 5 pièces d’une surface habitable de 134m2, sur un terrain clos et arboré de 620 m2, avec piscine hors sol., sur la commune de BEAUVOIR DE MARC (38440), à seulement à 8 mn de Saint-Jean-de-Bournay et à 19km de Vienne, 22km de Bourgoin Jallieu. Tout proche du centre de la commune, boulangerie. La maison se trouve à proximité de l'école, et des arrêts de bus. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée Une grande pièce de vie de 65 m2 avec une cuisine entièrement équipée Accès à une terrasse Une salle d’eau avec toilettes Une buanderie Un grand garage de 46m2 A l'étage : Un dégagement qui dessert : 4 belles chambres avec placard Toilettes séparées Une salle de bains En extérieur : Terrain clos et aménagé Un abri de jardin Une piscine hors sol (travaux 2018) A SAVOIR : Maison hors copropriété, Chauffage : Poêle à granule (travaux 2022), et convecteurs électriques. Isolation : Laine soufflée (travaux 2019) Menuiseries : PVC double vitrage (travaux 2017) Moustiquaires intégrées Volets roulants électriques (travaux 2020) Crépi refait (travaux 2022) Tout à l’égout Faxe foncière 859 € / an Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contacter Christel RECONDU - Agent commercial en Immobilier (EI) RSAC N° 803 710 607 de VIENNE 07 63 40 19 20 - c.recondu@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU - Tél. 0763401920 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803710607 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#80-PIETRAPOLIS