Maison - T5 -103 m²

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente: Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, au calme, à 5 min à pied du centre ville, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle de 2017 sur sa parcelle de 230 m². D'une superficie d'environ 103 m² , elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une terrasse et au jardin. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, trois autres chambres (dont une équipée d'un placard mural), une salle de bains et un second WC indépendant. Stationnement facile de plusieurs véhicules. Ses atouts: maison récente familiale et fonctionnelle, luminosité ++, secteur résidentiel au calme et à proximité de toutes commodités, espace extérieur, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, bandeaux PVC, très bon état! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 279 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1090 et 1520 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.