Maison T4 NARBONNE

NARBONNE - Maison de Type 4 avec garage et jardin Nous vous présentons sur la commune de Narbonne dans un quartier résidentiel - proche rocade nord ouest, cette maison récente (2014) très bien exposée. Elle se compose d'un bel espace séjour traversant pour plus de luminosité avec son coin cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse à l'arrière et un wc indépendant conforme PMR. A l'étage le coin nuit avec ses trois chambres, la salle de bain avec un second WC. Un grand garage attenant à la maison ainsi qu'une place de stationnement. La maison est équipée de menuiserie double vitrage en PVC avec volets roulants électriques. Chauffage électrique, et pour votre confort une climatisation a été placée à l'étage pour dormir au frais les soirs d'été. Le prix est de 241 500 € FAI. N'attendez plus, bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 264 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/844/5fehz/bareme_2023_printemps__1.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !. Ref#VM1153-ETUDESTPAUL