Maison T4 MONTUSSAN, terrain 2400 m2

Sous compromis : MAISON 120 m² 5 PIÈCES AVEC JARDIN - MONTUSSAN Venez découvrir cette charmante maison à rénover sur MONTUSSAN, proche de toute commodité, transport, commerce, centre-ville et loisir. Elle est composée d'une entrée avec placard, trois chambres, deux bureaux, une cuisine indépendante une salle d'eau et WC. Le salon/salle a manger avec vue sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée offre une belle luminosité dans la pièce ainsi qu'un accès direct à la terrasse de 25 m². Équipée d'un garage de 30 m2 ainsi que d'un grand espace de 90 m² à l'étage inférieur, cette maison offre de multiples possibilités comme la création d'un studio, ou l'agrandissement de la surface habitable existante. La parcelle de plus de 2400 m² laisse quant à elle de grandes possibilités de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre conseiller au 06.46.26.92.14 pour venir la découvrir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monagence33/148/pf11O/bareme_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM318-MONAGENCE33