MAISON T4

CAMBO LES BAINS (64250) VENTE A TERME SANS MENSUALITE A SAISIR !! Station thermale réputée, CAMBO LES BAINS a une situation privilégiée : à 25 km à peine des vagues de l’Atlantique et ses stations balnéaires : Anglet, Biarritz, et St Jean de Luz, mais aussi tout prés de Saint Jean Pied de Port et à 5 km d’Espelette. Maison individuelle récente (2019) de 96.05m² habitables, implantée sur un terrain de 526m², elle dispose d'une cuisine neuve aménagée, ouverte sur le séjour, d'une jolie terrasse surélevée idéale pour contempler les montagnes basque, de 3 chambres, un cellier, un WC indépendant . Un cabanon. Les points forts : - Vue montagne - Maison fonctionnelle et en excellent état - Vous pouvez l'habiter, le louer dans 13 ans. L’AVANTAGE POUR L’ACQUÉREUR d'une vente à terme occupée réside sur la durée de récupération du bien puisqu'elle est fixée au départ. Vendu en VENTE A TERME OCCUPÉE 156 mois (13 ans) par un homme de 66 ans. Paiement comptant de 254 500 € (Honoraires agence inclus ) Sans mensualité Honoraires compris à la charge du vendeur. Pour information la valeur libre du bien est de 350 000 € Une visite s'impose avec Nathalie ou Xavier !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#TM522-EXPERTS