MAISON T4

ONDRES 40 440 VIAGER OCCUPE - SANS RENTE A SAISIR RAPIDEMENT dans une commune en plein essor !!!!!! Un emplacement de premier choix pour cette maison individuelle de plain-pied de 120,70 m² habitables. Cette maison est située à ONDRES dans une rue à sens unique, au calme au bourg d'Ondres avec toutes les commodités à moins de 200 m(écoles, commerces, médecins...) Elle comprend : une entrée, un vaste séjour-salle à manger lumineux donnant sur la véranda et le jardin, 2 chambres ( possible 3) Salle d'eau et de nombreux rangements. Un agréable jardin de 818 m² et d'un espace potager idéal pour cultiver vos futurs légumes.... Pour plus de confort : Une cheminée - Une chaudière et insert neufs - Volets roulants électriques - 4 places de parking- 2 belles vérandas Les plus : Un double garage - Une cave - Un atelier - Potentiel constructible restant sur la parcelle VENDU EN VIAGE OCCUPE par un homme de 88 ans (Bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation toute sa vie durant) PAIEMENT COMPTANT - SANS RENTE de : 299 000 € (honoraires compris) POUR INFORMATION, VALEUR LIBRE DU BIEN: 400 000 € Une visite s'impose avec Nathalie ou Xavier !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#GM507-EXPERTS