Maison sur sous-sol avec dépendances

A moins de 10mn de Vitry le Francois sur l'axe Vitry / St Dizier avec un accès rapide à la RN4 qui vous conduira également très rapidement à Saint Dizier, venez découvrir cette charmante maison à rafraichir. Vous y disposerez d'une belle entrée, une cuisine équipée indépendante, une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol total composé d'une pièce, un garage, cave, chaufferie et atelier. Le PLUS une spacieuse dépendance composé de 3 Garages. Le tout sur un beau terrain clos, arboré et constructible de 2 000m² Assainissement Individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3200.00 €.. Ref#3118-CMI