Maison sur sous-sol

Référence 12913 : Votre agence à le plaisir de vous présenter à 11km de Louhans, cette maison sur sous-sol située en impasse et au calme ! L'habitation d'une surface de 74m² se compose comme suit : Au sous-sol : Un garage d'environ 37m², une chaufferie/buanderie avec point d'eau de 22m² et une cave. Au premier étage : Une entrée, une cuisine nue indépendante de 11m², un salon/séjour de 23m² avec accès à une terrasse d'environ 15m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant avec fenêtre. Le tout sur un agréable terrain de 2 140m² partiellement clos et arboré. Chauffage fuel, assainissement individuel non conforme et huisseries doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques. Pour informations et visites : L'immobilière Cuisery 03.85.32.31.09 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1944.00 et 2630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocuisery/145/32xgv/honoraires_cuisery.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM347-IMMOCUISERY