Maison sur sous sol 94 m²

A vendre avec Mon Aide Immo, maison sur sous-sol semi-enterré à rafraichir de 94 m², sur la commune de Foussais Payré. Ce pavillon de 1966 se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 21 m² avec son insert bois et d’une cuisine de 11 m² donnant directement au jardin. Un bureau de 10 m² peut éventuellement permettre un agrandissement du séjour. La partie nuit est composée de 3 belles chambres dont l’une avec placard, d’une salle de bains et d’un WC. En sous-sol, vous bénéficiez d’une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, d’une douche avec WC, et d’un garage. A l’extérieur, profitez d’un terrain arboré d’environ 1000 m². A visiter rapidement Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 24-06-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Votre conseiller Mon Aide Immo : David PHELIPPEAU - Tél. 0785218164 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809277700. Ref#1154-MISSION