MAISON SUR COUR CENTRE-VILLE

Adorable maison au coeur de Bourges sur petite cour et proposant un très beau potentiel d'aménagement. Elle se compose aujourd'hui: d'une entrée, un bureau, un séjour donnant sur la cour, une pièce de vie, une cuisine sur cour et un wc. Au 1er étage, on trouve: un palier, une grande chambre, une salle de bain et une petite pièce pour un dressing ou une petite chambre d'enfant, et une salle de bains. Enfin le comble offre de belles possibilités sur environ 33 m² habitables. Une belle cave voutée fait toute la surface de la maison. Des travaux importants sont bien sûr nécessaires pour en faire une très jolie maison avec potentiellement 125 m² habitables. Honoraires inclus de 7.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2107.00 et 2851.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arenesimmo/219/U793X/honoraires_agence_ai.pdf Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.. Ref#324-ARENESIMMO