Maison sur 4 niveau avec jardin et dependance

A découvrir sans plus attendre, située à proximité de la Marne, des écoles et des commerces, une jolie maison chaleureuse sur 4 niveaux offrant de beaux espaces de vie, un jardin, une dépendance, des combles aménagés et un sous sol total. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un double séjour exposé sud donnant sur une terrasse de 25m2. Au premier étage, 2 chambres de superficies égales, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre parentale de 17m2 avec salle d'eau attenante. Au 3ème étage, les combles sont aménagées en chambre ainsi qu'un bureau de 12m2 chacun avec une hauteur sous plafond d'1m80. Le sous-sol, d'une superficie de 113m2 est entièrement à rénover et donne accès au jardin par une grande baie vitrée. Une dépendance de 19m2, avec un accès indépendant, une salle d'eau et un WC complète ce bien. Honoraires inclus de 1.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://lagalerieimmobiliere.com/wp-content/uploads/2023/03/La_Galerie_Immobiliere-Bareme_Bleu_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller La Galerie Immobilière : Barbara E - Tél. 0659562272 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 389 826. Ref#VM328-GALERIEIMMO