Maison singulière avec spa et jardin paysagé

A quelques minutes des plages vendéennes, dans un environnement résidentiel de Soullans, cette maison de plain-pied développe 165 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 1 900 m². Construite en 2008 avec des matériaux de qualité et conforme aux normes PMR, cette maison à ossature bois offre de beaux volumes, une belle luminosité et des équipements pensés pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie invite à la convivialité, prolongée par une cuisine-véranda ouverte sur le jardin. Ce bel espace offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Un bureau, un cellier et un garage avec faux grenier viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, un préau fermé accueille un spa, véritable cocon de détente à l'abri des regards. Le jardin, entièrement clos et arboré avec soin, invite à la sérénité. La terrasse en bois, récemment aménagée, permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la maison offre des prestations à la fois écologiques et économiques. Une maison aux prestations soignées, dans un cadre paisible, à proximité immédiate des services et du littoral vendéen, à seulement 5 minutes de tous les commerces essentiels, 10 minutes de Challans et 15 minutes des plages de Saint-Jean-de-Monts. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (abonnements compris) : entre 990 euros et 1400 euros (référence prix de l'énergie 2021-2022-2023). Contact: Paméla MIGNE au 06 67 91 10 70 Agent commercial indépendant (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 640 190 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.