Maison semi-individuelle de 105 m² (plus potentiel) avec jardin (négociable)

NEGOCIATION POSSIBLE ! Maison semi individuelle avec plus de 45 m² d'espace de vie au RDC avec SDB et WC séparé (+ des possibilités d'agrandissement encore) A l'étage 2 grandes chambres de 15 m² chacune + 1 chambre mansardée + reste du grenier aménageable de 35 m² de surface au plancher pour bureau ou autre / 1 cave saine complète ce bien / beau jardin d'agrément au calme Toiture saine en tuiles / Double vitrage PVC / chaudière gaz pour le chauffage Et pour encore améliorer le DPE le diagnostiqueur préconise l'isolation de la cave l'installation d'une chaudière mixte à condensation (à noter : celle actuelle assez récente reste opérationnelle) Prévoir un budget d'accompagnement pour la remettre à votre goût Cette exclusivité LOGIMM (2 agences sur Le Quesnoy et Valenciennes) vous est proposée à 129 900€ HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) Laurent CADET E.I. Tél 06.50.17.58.64 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le numéro 831 269 162 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.e Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Laurent CADET - Tél. 0650175864 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 269 162 RCP ALLIANZ. Ref#VM2537-LOGIMM59