MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

Audrey DEMAN conseillère en immobilier Sérénity vous propose sur la commune de WATTIGNIES secteur Marais, cette maison semi-individuelle. Sur une parcelle de 384 m2, elle offre environ 80 m2 habitables. Au RDC, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant vue sur le jardin, d'un lumineux salon/séjour traversant, d'un WC indépendant et d'une cave. A l'étage, un palier dessert 3 chambres non mansardées et une salle de bains. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin bien exposé, une terrasse, une dépendance ainsi qu'un grand garage de 27 m2 environ pouvant accueillir voitures, camionnette... La toiture a été refaite récemment. Des travaux sont à prévoir. Très beau potentiel pour cette maison semi-individuelle située à proximité du CREPS, de la gare de Wattignies, de la piscine, d'une ligne de bus, du CHR de Lille, des facultés de médecine, du pôle scientifique Eurasanté... Ecoles de la maternelle au collège à pieds. Prix: 199 000 € Honoraires Agence Inclus Honoraires charge vendeurs Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Audrey DEMAN au 06 63 59 49 06. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Audrey DEMAN - Tél. 0663594906 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LILLE 903063345 00016 RCP 62053104. Ref#VM5393-SERENITY2