Maison semi-individuelle 3 chambres 140m²

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - PROCHE VALENCIENNES En vente : au pied du tramway LE GALIBOT T1, à Hérin (59195), découvrez cette maison de 5 pièces de 140 m² habitables et de 340 m² de terrain. Cette maison, exposée plein sud-ouest, profite d'une vue sur cour. Il s'agit d'une maison de semi plain-pied des années 80. Cette maison dispose d'un salon de 22m², d'une cuisine aménagée équipée de 19m², une buanderie, une salle d'eau avec douche, deux WC, une chambre ou bureau et d'un local commercial de 25m² transformable en suite parentale, à l'étage un palier pouvant faire office de bureau, une salle de bain, deux chambres de 17 et 20m² et une salle de bain et WC. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison ainsi qu'un insert à bois. L'intérieur de la maison est en bon état. Une cave lui est associée. Deux places de parking en intérieur et quatre places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner les véhicules. L'École Maternelle Joliot-Curie, l'École Primaire Henri Barbusse-Louise Michel et l'École Maternelle Gabriel Péri se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 233, 243 et A ainsi que la station de tramway LE GALIBOT (ligne T1) juste à côté. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve quatre restaurants, deux commerces, deux boulangeries, une boucherie charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le prix de vente de cette maison est de 234 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22 %. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Audrey PETIT Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT - Tél. 0617188353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 784 807 .Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobilier de proximité. Retrouvez nos 4 agences à Denain, Le Quesnoy, Bouchain et Solesmes !. Ref#VM1789-NOTARIANNI2