Maison Saint Sulpice De Royan 5 pièce(s) 115 m2

Maison édifiée principalement de plain pied dans secteur calme et non isolé à 1km des commerces , offrant entrée carrelée, cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir car closion), séjour 35m² avec cheminée insert et double accès sur l'extérieur, 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains , wc séparés, buanderie avec accès jardin, placard/cave,garage communicant . A l'étage vous trouvez une 4 ème chambre exposée sud avec placard. Belle terrasse 20m² sans vis-à-vis sur terrain clos 690m² piscinable et dépendance type abri 16m². Chauffage central gaz complété par un insert .Construite en 1978, la maison a été rénovée en grande partie : menuiseries PVC double vitrage, portail électrique, isolation récente des combles, porte d'entrée, carrelage du séjour, compteur edf...elle vous attend pourterminer à vôtre goût son embellissement! 353000 euros HAI avec hors honoraires 340000 euros et Hon Acq 3,82 % TTC ref 1508 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)