MAISON SAINT POTAN

Valtis, votre agence immobilière, vous présente cette maison édifiée en 2005 dans un charmant hameau de la commune de Saint-Pôtan. Au premier étage, accessible via un escalier extérieur, la partie habitation offre une surface habitable de plain-pied de 111,9 m², sans vis à vis, au calme et avec une terrasse de 15 m² exposée plein Sud. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant et de trois chambres dont deux avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée offre deux très grands garages avec de grandes portes sectionnelles dont une est motorisée ainsi que deux espaces atelier. L'ensemble sur un terrain de 750 m². Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1415.00 et 1915.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/valtis/351/E472b/valtis_bareme_d_honoraires_13_04_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM556-VALTIS