Longère Saint Meen Le Grand 7 pièce(s) 178 m2

NOUVEAU BIEN EN VENTE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE ! Axe Rennes-St Brieuc INEO HABITAT vous propose une longère de 178m² habitables sur la commune de Saint Méen Le Grand. Venez découvrir cette jolie longère en campagne de plus de 6 300m² de terrain, à moins de 3km du centre ville et des commodités comprenant : Au RDC : une entrée, un spacieux salon-séjour de 51 m² avec un poêle à bois, baigné de lumière plein sud, une cuisine équipée de 19 m² ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine, une chaufferie, et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un grand dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage:, une mezzanine, un WC et une grande chambre . A l'extérieur, une annexe de 48 m², accessible depuis l'entrée, offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins, une dépendance de 37 m², ainsi qu'une ancienne soues à cochon. La longère dispose également , d'une pergola et d'un grand préau . Le tout implanté sur un terrain de plus de 6 300m². Eléments Techniques : fenêtres en double vitrage aluminium, un ravalement récent de la façade nord, un système de chauffage par pompe à chaleur, fosse septique conforme, ardoises naturelles et un puit. Prix du bien : 267 240 euros Prix du bien hors honoraires :255 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Saint Meen Le Grand (35290), jolie commune située sur l'axe Rennes-St Brieuc, à 30 minutes de Rennes (35000). Cette commune dynamique bénéficie de nombreux commerces, des services administratifs, des établissements éducatifs, des professionnels de la santé, des supermarchés ainsi qu'une ligne de bus Breizh go offrant un accès au centre-ville de Rennes afin de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Lisa Pérou au 06.84.16.73.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)