Maison Saint Ave - Centre Bourg - 5 pièce(s) - 113 m" -

SAINT AVE - CENTRE BOURG - EXCLUSIVITE SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER Vous recherchez une maison lumineuse, avec de beaux volumes, à pied des commerces, écoles, arrêt de bus, venez rapidement découvrir cette maison, de 113 m2 , comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon exposé Sud-ouest, un wc avec lave-mains et un garage. - A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres dont une avec son rangement attenant qui pourrait être transformé en salle d'eau ou dressing, une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Jardin clos La consommation énergétique du logement est de 177 kwh/mé/an ce qui correspond à l'étiquette D des DPE, son classement actuel sous la lettre E résulte de son mode de chauffage qui génère des gaz à effet de serre et donc fait baisser son classement. Le remplacement de la chaudière fuel par une pompe à chaleur (éligible à MaPrimeRenov) générerai un classement sous la lettre C. CE QUE L'ON AIME - emplacement idéal - luminosité - 4 chambres LES PLUS - belle pièce de vie lumineuse - grenier aménageable (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)