Maison saine avec 5 chambres, au fort potentiel et AU CALME !

SENE Secteur Poulfanc | Résidence en impasse située au CALME ! AUX PORTES DE VANNES : Venez découvrir cette maison saine de 126.40 m², très bien située proche des commerces du Poulfanc et arrêt de bus ! Composée de 5 chambres à l'étage, ses combles peuvent être aménagés. Joli jardin plat de 532 m² sans vis à vis. -Toiture en ardoises naturelles en bon état -Menuiseries : porte d'entrée en ALU, fenêtres et baie en PVC double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 -Assainissement collectif Venez découvrir son potentiel avec Chevalier Immobilier, une agence indépendante ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 1700 euros et 2340 euros par an Prix Honoraires Inclus : 457 600 euros -Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4 % TTC | Prix hors honoraires : 440 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)