Maison rénovée sur parcelle arborée de 3480m²

L'Agence My Home vous présente, en exclusivité : Bâtisse en pisé de 1880, sur 2 niveaux, sur une parcelle de 3480m² arborée, non paysagée. L'ensemble est piscinable, et entouré de terrains agricoles, non constructibles. La maison ouvre sur un hall d'entrée desservant la cuisine, et un cellier, l'escalier montant au 1er étage nuit, et la salle à manger, donnant elle-même sur l'ancienne grange attenante, entièrement réhabilitée. Cette ancienne grange comprend désormais le séjour en rez-de-jardin, et une suite parentale à l'étage, avec salle d'eau. L'étage nuit, compte, quant à lui, 3 chambres, et une salle de bain. Entièrement rénovée entre 2015 et 2017, par un cabinet d'architecte, la maison a été agrandie, grâce à la réhabilitation de la grange. La façade a été ravalée, la toiture vérifiée. L'isolation complète de la maison a été faite par l'intérieur. L'électricité, le chauffage, la plomberie ont été refaits, et une pompe à chaleur a été installée. Le sol du RDC a été remis à niveau et un plancher a été posé. Les huisseries ont été changées. Les pièces d'eau ont été refaites, et chaque pièce a été rafraichie. La maison est équipée d'une VMC SF autoréglable. L'assainissement est individuel et est conforme (SPANC) C'est une belle maison familiale que nous vous proposons, avec de belles possibilités d'aménagement, et un terrain de jeu idéal pour des enfants ! Points forts : - Entièrement rénovée - Façade ravalée - Huisseries changées - Pompe à chaleur installée - Electricité et plomberie refaites Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/myhome2/241/X6WfJ/bareme_2022.pdf Votre conseiller Agence My Home : Pauline Desharbes - Tél. 0748941984 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM612-MYHOME2