Maison rénovée, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel - 8 pièce(s) - 177 m2

Nichée à Creuzier-le-Vieux, à seulement 10 minutes du centre de Vichy, idéalement situé en zone verte et sans vis-à-vis, cette maison rénovée de 155 m² se trouve sur un terrain clos de 5652 m². La propriété bénéficie d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un hall spacieux au rez de chaussée dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une cuisine d'été ainsi qu'une chaufferie complètent cet espace. Le rez de chaussée surélevé s'ouvre sur un grand palier, un double séjour très lumineux et une cuisine ouverte. Ce dernier espace bénéficie d'un balcon panoramique d'un côté et d'une grande terrasse donnant sur le jardin de l'autre. A ce niveau, vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC séparé. Le dernier étage, aménagé en combles mansardés très lumineuses, abrite une salle de jeux, une chambre disposant de sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier pour la VMC. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation énergétique de qualité, avec des équipements modernes tels que du double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés, une isolation extérieure performante (bardage synthétique et laine de roche), ainsi que l'isolation des combles. Le système de VMC double flux couplé à un puits canadien permet de maintenir une température agréable tout au long de l'année. Enfin, cette maison dispose d'un chauffage central avec radiateurs en fonte à robinets thermostatiques. Elle affiche une consommation énergétique très raisonnable. Cette maison allie confort, performance énergétique et cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. La taxe foncière pour 2024 est de 1196 euros. N'hésitez plus et venez la visiter Delphine GUILHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935163394 - Cusset.