Maison rénovée avec parking à 5 min de PARIS à LA PLAINE SAINT-DENIS

Située à la PLAINE SAINT-DENIS, dans une discrète cour intérieure, cette ancienne maison ouvrière, de 90 m² Carrez et 147 m² utiles, est véritablement une rareté. Construite en 1890 et rénovée intelligemment avec beaucoup de style et de goût, en prenant soin d'en préserver son cachet intérieur originel. Le résultat permet de bénéficier du confort du moderne, associé au charme de l'ancien. Vraiment très belle. On s'y sent immédiatement comme chez soi. Son entrée, avec sa mosaïque au sol d'origine, est très accueillante. Puis un couloir vous invite vers le séjour aux grandes fenêtres et avec son poêle à bois. On s'y sent bien. La cuisine ouverte, avec cellier, donne l'accès à la terrasse et au petit jardin arrière. Un premier wc se trouve à ce niveau. A l'étage, c'est la partie nuit: 2 belles chambres avec cheminée et plancher d'origine ainsi qu'une salle d'eau de bonne taille avec un second WC. Au dessus, les combles ont été aménagés en une belle et grande chambre parentale avec balcon privé. Les grandes fenêtres de toit et la double baie vitrée (pour l'accès au balcon) rend la pièce très lumineuse et particulièrement agréable. La poutraison, massive et apparente, vous donne la sensation d'être dans un séduisant cocon. Enfin, le sous-sol total est entièrement utilisable et utilisé. Très sain, sans humidité, chauffé. La première partie (avec fenêtres) comprend une vraie buanderie ainsi que la chaufferie. La seconde partie et une grande pièce (également avec fenêtres) actuellement utilisée en bureau et salle de jeux. Et pourquoi pas en salle de sport, de musique ou de cinéma ou encore un atelier ? C'est aussi la possibilité de très grands espaces de stockage et/ou de rangement. A proximité immédiate de PARIS. Entre les gares des RER B et D et le métro FRONT POPULAIRE (ligne 12). Dans les faits, vous n'êtes qu'à 5 min de PARIS en vélo ! Et pour finir de vous séduire, cette maison dispose de son emplacement de stationnement privé devant la maison. Un parking... ça aussi c'est très rare dans le secteur... Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ours/171/M40ke/ours_l_immobilier_bareme_d_honnoraires_de_l_agence.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière OURS L'immobilier sur : https://www.ourslimmobilier.com/ref/VM338. Ref#24209-OURS