MAISON RENOVEE AUX PORTES D AMBERT AVEC STUDIO

A découvrir dans votre agence Cimm Immobilier Ambert, maison d'habitation sur sous sol d'une surface habitable de 217 m² sur un terrain attenant de 2019 m² clos et arboré avec piscine. Niveau principal nous découvrons une agréable et grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, salon-séjour et salle à manger donnant sur un balcon. Un couloir dessert un toilette séparé, une salle d'eau avec douche italienne, deux chambres (dont une avec dressing pouvant être modifiable en chambre). Au niveau supérieur un palier dessert deux spacieuses chambres, un coin tv, un toilette avec point d'eau et une salle de jeux. En sous sol, un très grand garage avec atelier et remise, un couloir qui dessert une grande buanderie et une chaufferie. Le plus de la maison un hall d'entrée ouvrant sur un studio de 38 m². Maison avec prestation de qualitée rénovée en 2019 qui possède en plus d'un ballon thermodynamique et une installation de panneaux photovoltaique neuf (une puissance de 9 KW) L'environnement de la maison est calme, vue sur les monts du forez et à moins de 5 min du centre ville d'Ambert Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3690.00 €. Nos honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Gérant - David BOST - Tél. 0665152577 Carte T CPI 6301 2021 000 000 001. Ref#356-CIMMIMMO