Maison rénovée 110 m2 Garage Jardin

Sous compromis : Maison Tradi 130 m2 avec jardin et dépendance Idéalement située, au calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur la commune de Nérigean, non loin du lac de Cadarsac. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 disposant de deux portes fenêtres et d'une baie vitrée amenant au jardin, 4 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant De plus ce bien dispose d'un garage attenant pouvant être transfomé en habitation rajoutant près de 20 m2 à la maison Pour les amoureux de bricolage, en fond de parcelle vous découvrirez une dépendance / Atelier de près de 100 m2 Nombreuses places de parking sur la parcelle Assainissement individuel NEUF et conforme Système de chaffage réversible grâce au gainable Prix : 288 000 EUROS FAI Charge vendeur Ref annonce : VM 405 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/athome2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller At Home : Rudy Mauget - Tél. 0666971384 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385. Ref#VM405-ATHOME2