Maison récente de 122m2

Située au calme d'un lotissement, à proximité des commodités et des infrastructures scolaires et sportives. Votre agence IPC vous invite à venir visiter cette belle maison récente, construite en 2018 sur une parcelle de 283 m2. Cette agréable maison dispose de plus de 122 m2 au sol et 113m2 habitables ainsi qu'un grand garage de près de 19 m2 avec porte motorisée . La maison est composée d'une entrée avec placards, un salon séjour donnant sur le jardin arboré exposé sud . Une cuisine ouverte équipée, une pièce buanderie, une pièce cellier et un WC indépendant . Un accès direct au garage complètent ce bien. A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec WC, douche et baignoire . Une chambre parentale de 17,10m2 au sol . Une 4 ème chambre complète ce niveau . Une place de stationnement extérieur , facilité a se garer dans la rue . Cette maison dispose d'une belle superficie , ses atouts sont : construite en 2018 encore sous garantie décennale, son état impeccable, un jardin arboré avec une vue dégagée, une très bonne isolation avec un DPE en A, un système de chauffage au sol . Chauffage au sol par pompe à chaleur . Maison accolée par le garage . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Marie Schwarz 0 6 . 5 8. 0 9. 9 4. 2 4 Prix: 446 200 € FAI . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5 % d'honoraires . Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ - Tél. 0658097424 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804. Ref#319-COMPANY34801JCT