Maison quartier Fresnoy Mackellerie, 3 chambres + cour - potentiel de rendement locatif 11%

BAISSE DE PRIX ! Maison quartier Fresnoy Mackellerie, 3 chambres + cour Découvrez à Roubaix (59100) – proximité gare de Roubaix - cette maison de 9 pièces de 80 m², 4 pièces : 3 chambres, 2 wc, 1 cuisine équipée, 1 cave, 1 salle de bain et 1 cour de 18-20m2 Coutre durée Potentiel locatif en courte durée : Rendement de 14,3 % Achat : 118500 ; Travaux : 25000 ; Loyers : 127 € Gestion AirBNB : 15 % - rendement restant : 12,1 % On trouve tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 30, CIT5 et 33 du bus, les gares Roubaix et Croix L'Allumette ainsi que la ligne de métro M2 (Gare Jean Lebas) à quelques pas de la maison. Les autoroutes A22, A1 et A25 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Studios du Fresnoy vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes. Quelques travaux à prévoir Le prix de vente de cette maison est de 125 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour cet immeuble, ou si vous recherchez des immeubles de rapport. (Mots clefs : cave centre contemporain développement écologique economie energie meuble particulier potentiel professionnel projet quartier recherché renover ville zone jardin exterieur Airbnb bailleur bien bureau colocation etudiant immeuble Investissement locatif marchand patrimoine rapport rendement Rentabilité terrain viabilisé appartement bis duplex f1 f1bis f2 f3 f4 f5 studio t1 t1bis t2 t3 t4 t5 cour rez de chaussée maison photovoltaique pompe à chaleur solaire sud parking ) Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe - Tél. 0664984854 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#254-DOMINIIMMO