Maison proche frontiere

Nous vous proposons cette charmante maison avec une vue magnifique sur le jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud. Cette propriété s'étend sur 3 niveaux et offre un agencement pratique. Vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 35 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un toilette. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Au sous-sol vous bénéficier d’une surface de 70 m² incluant une buanderie. Le chauffage de la maison est alimenté au gaz, assurant un confort thermique optimal. De plus, la maison est dotée d'un balcon de 5 m² et d'une terrasse de 15 m², le terrain de la propriété s'étend sur 700 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de la nature.. En ce qui concerne le stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking intérieure et de trois places de parking extérieures, assurant un accès facile et pratique pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec un potentiel immense. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes de bus 608, 2, 1 et 13 à quelques pas de la maison. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du bien. La maison est disponible de suite. Le prix de vente de cette maison est de 520 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D Emissions GES D date du DPE 26/05/2023 Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: robin@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse RCP MMA n° 127 100 479 IMMO3F.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Itnac (Entreprise individuelle), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMO3F immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 905339255 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet imm3f.com ————————————————————————————————————— 5-ZIMMER-HAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK VON 700 m². Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus mit 5 Zimmern von 108 m² in Hégenheim (68220). Bitte kontaktieren Sie Robin unter +33 (0) 6 19 07 62 98 oder robin@immo3f.com. Dieses Haus mit Blick auf den Garten ist nach Süden ausgerichtet. Es verfügt über 3 Ebenen sowie eine Organisation wie folgt: ein Wohnzimmer von 35 m², eine Einbauküche, ein Badezimmer und eine Toilette im ersten Stock 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Sie verfügt über eine Gasheizung. Das Haus verfügt außerdem über einen Balkon (5 m²), einen Garten mit einer Fläche von 400 m² und eine Terrasse von 15 m², alles offensichtliche Vorteile. Das Grundstück der Immobilie ist 700 m² groß. Was das Parken Ihres Fahrzeugs betrifft, so verfügt dieses Haus über einen Parkplatz im Innenbereich und drei Parkplätze im Außenbereich. Die Innenausstattung wird renovierungsbedürftig sein. Zwei Schulen sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 608, 2, 1 und 13 sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants und ein Postamt in der Nähe der Immobilie. Das Haus ist sofort verfügbar. Der Verkaufspreis für dieses Haus liegt bei 520.000 € (Honorar zu Lasten des Verkäufers). Kontaktieren Sie Robin für einen ersten Besuch dieses Hauses zum Verkauf. Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: Klasse ENERGIE D GES-Emissionen D Datum des DPE 26/05/2023. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Robin Itnac (Einzelunternehmen), unabhängiger Immobilienmakler (ohne Fondsbesitz), Handelsvertreter der SAS IMMO3F, eingetragen im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 905339255 erstellt. Finden Sie alle unsere Immobilien auf unserer Website imm3f.com ————————————————————————————————————— 5 ROOM HOUSE WITH LARGE 700 m² LAND This house / villa of 108 m² (about 1161 ft²), with a land size of 700 m² (about 0,17 acres) has 5 rooms. Please contact Robin on +33(0) 6 19 07 62 98 or robin@immo3f.com This south-facing house overlooks the garden. It has 3 levels and is arranged as follows: a 35 m² living room, a fitted kitchen, a shower room and a toilet on the 1st floor, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. It has gas-fired heating. It also has a balcony (5 m²), a 400 m² garden and a 15 m² terrace, which are obvious assets. The property has 700 m² of land. The house has one indoor and three outdoor parking spaces. The interior is in need of renovation. Two schools are less than 10 minutes' walk away. In terms of transport, bus routes 608, 2, 1 and 13 are just a short walk from the house. There are numerous restaurants and a post office close by. The house is available immediately. The selling price of this house is €520,000 (fees payable by the vendor). Contact Robin for a first visit of this house for sale. Agency fees payable by the vendor. Energy rating information for this property: class ENERGIE D Emissions GES D date du DPE 26/05/2023 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. This real estate listing has been prepared under the editorial responsibility of M Robin Itnac (Sole proprietorship), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMO3F immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 905339255 Find all our properties on our website imm3f.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/13005/Ol07w/honnoraires_2023_28_septembre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMO3F SAS : Robin ITNAC - Tél. 0619076298 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 339 255 de Mulhouse RCP MMA nu00b0 127 100 479 IMMO3F, Bruno Simet et nos 10 collaborateurs multi-langues, expert certifié en évaluation immobilière met à votre disposition son expertise et ses 17 années d'expérience pour fournir une estimation, un avis de valeur vénale et marchande de votre bien immobilier. Que vous résidiez à Saint-Louis (68300), Huningue (68330), Village-Neuf (68128), Rosenau (68128), Kembs (68680), Niffer (68680), Hégenheim (68220), Hésingue (68220), Blotzheim (68730), Bartenheim (68870), Sierentz (68510), à Bâle en Suisse, ou à Weil am Rhein en Allemagne, son savoir-faire s'étend à une diversité de localités.. Ref#VM914-IMMO3F