Maison - proche Dole - 563m2 terrain

EXCLUSIVITE BERSOT IMMOBILIER Proche de Dole, retrouvez cette jolie maison de village rénovée, avec tout le charme de l'ancien puisqu'elle date des années 1800. Vous souhaitez trouver un compromis entre résidence principale et investissement locatif ? C'est possible puisque la maison dispose de 2 logements avec chacun un agréable extérieur pour une surface totale de terrain de 563m2. Voici la composition : HABITATION PRINCIPALE : environ 115m2 RDC : cuisine avec coin repas, séjour, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie. ETAGE : SAS, 2 chambres à terminer (sols, murs), 1 suite parentale, accès aux combles aménageables. LOGEMENT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF : 33 m2 Cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau, wc, chambre. Vous allez également apprécier les dépendances de type granges et combles qui peuvent également être aménagées pour créer de la surface habitable supplémentaire (49m2 au sol). A SAVOIR : la dépendance actuellement en location, peut avec quelques travaux d'aménagements communiquer avec la partie habitation pour agrandir cette dernière et ne faire qu'une pour une surface totale de 148m2. INFORMATIONS : 1 pan de la toiture à été refait en 2022, l'autre est en très bon état - fenêtres double vitrage PVC - pompe à chaleur + foyer cheminée - tout à l'égout - électricité neuve - isolation neuve - VMC - très bon classement énergétique. Ne tardez plus, contactez-nous pour visiter.